Auswandern Samui - Langzeitmiete Bungalow am Strand

Allgemeines Koh Samui

Auswandern Samui - Langzeitmiete Bungalow am Strand

Wir suchen einen Beach Bungalow auf Samui zur Langzeitmiete auf 30 Jahre mit Verlängerungsoption.Gern auch innerhalb einer Anlage mit Sicherheitsdienst.
Wer kann uns beraten oder Angebote machen. Wir werden 2014 zwei mal nach Samui kommen um auf die Suche zu gehen.
[email protected]

Antwort auf: Allgemeines Koh Samui An: René W.

Langzeitmiete

Hallo Rene´

evt. verwechselst Du etwas oder hast Dich nicht ganz klar ausgedrückt. Also ein Haus auf 30 Jahre mieten, das kannst Du komplett vergessen. Hier ist üblich Jahresmiete. Dass Du da 30 Jahre bleiben kannst ....eher unwahrscheinlich. Was möglich ist und was Du wahrscheinlich meist, ist der Kauf einer Villa mit Landmiete.
Das heisst Du mietest das Land und baust darauf Dein Haus. Ist wie Baurecht bei uns und hat damit zu tun, dass Ausländer keinen Grund erwerben können. Im Normalfall laufen diese Verträge über 20-25 Jahre mit Option. Das Haus gehört Dir, der Grund ist gemietet.
Aber hier genau schauen mit wem Du es zu tun hast. Es laufen da auch viele dubiose Sachen. Da es hier um doch viel Geld geht, vorallem wenn es am Beach ist, um sehr viel Geld, möchte ich da lieber keine Firma empfehlen. Auf keinen Fall einen Schnellschuss und alles unabhängig prüfen lassen, bevor was unterschrieben wird.
Liz Luxem ist da eine bekannte und korrekte Übersetzerin, welche auch entsprechende korrekte Anwälte empfehlen kann.

Wichtig!!!!!!
Es har Leute, überwiegend Europäer, meist Deutsche, welche Euch auf der Strasse ansprechen. Meist unter dem Deckmantel einer Umfrage für den Tourismus mit sehr gezielten Fragen. Das ist Lug und Trug. Wenn Ihr die Fragen analysiert werded Ihr merken, dass es nur darum geht Euren finanziellen Status festzustellen. Das gleiche gibts auch mit Wettbewerb, bei welchem alle gewinnen :)
Ziel ist es Euch eine Wohnung oder eine Villa mit einem Sharingsystem zu verkaufen. Finger weg !!!!!
Ein korrektes Immobilienbüro wird ihre Kundschaft niemals auf der Strasse suchen !!!!
Es gibt kleine Anlagen mit 6-12 Einheiten am Beach, mit gemeinsamen Pool, aber die Preise sind die letzten 10 Jahre explodiert. Eine einzelne Villa am Strand, da geht es um Millionen. Nicht um THB, sondern Euro.
Und auch betreffend Visum solltet Ihr Euch bereits im Voraus informieren. Inzwischen gibt es auch Visa für 12 Monate. Hier sind aber gewisse Voraussetzungen zu erfüllen.

Gruss Peter

Antwort auf: Allgemeines Koh Samui An: samuidog W.

Samui auswandern

vielen Dank für die Infos,

Gibt es die Möglichkeit einen bungalow innerhalb einer Anlage zu erwerben oder auf Zeit zu pachten.

Es gibt doch kleine Anlagen die nicht mehr so gut sind. Also Millionen für ein bungalow der in zweiter oder dritter Reihe steht , ist denke ich völlig übertrieben. Da habe ich schon andere Infos von einheimischen Samuianer.

Antwort auf: Allgemeines Koh Samui An: René

was verstehst Du unter 2./3. Reihe

Hallo Rene

selbstverständlich kannst Du einen einzelnen Bungalow/Haus in einer Anlage erwerben, sofern irgendjemand einen zum Kauf anbietet. Gibts immer wieder mal auch schon ältere, also keine die nach Deinem Wunsch gebaut werden. Besitzer die aus Altersgründen verkaufen, oder weil sie nicht mehr nach Thailand möchten, etwas neues gebaut haben, ect. Auch mieten kann man die natürlich. Meist werden die wochen/monateweise vermietet und sind komplett möbiliert mit allem drinne. Jahresweise sind diese aber in der Regel nicht zu vermieten, da die Besitzer ja selbst ihre Ferien dort verbringen möchten. Ausserdem käme das zu teuer. THB 7000 sind da so der Schnitt im Tag, bei Langzeitmiete natürlich günstiger. Das sind Anlagen direkt am Meer mit Pool ect.

Kommt drauf an was Du unter 2./3. Reihe verstehst. 2./3. Reihe Bungalows, oder 2./3. Strassenreihe
Grundsätzlich gilt, je weiter weg vom Wasser, je billiger wird es, ohne Meerblick, nochmals günstiger, je einfacher die Ausstattung, je niedriger der Preis. Gerade was Ausstattung betrifft, nur sehr vermögende Thais wohnen mit europäischem Standard. Du kannst auch "etwas" finden für THB im Monat, aber ich möchte da nicht wohnen.
Bekannte von mir haben vor einem Jahr ein Haus gemietet, sogar in Strandnähe, klein, kleiner Garten, Monatsmiete 7000 THB. Der Haken daran ist, die Ausstattung nach europäischem Standard (Schöne Fliesen, Bad, Küche, ect) hat der Vormieter vorgenommen. Sie bezahlten 70.000 Euro Abstand dafür. In einem solchen Fall besteht einfach das Problem, dass der Besitzer plötzlich alles verkaufen will und der Abstand futsch ist.

Geh doch einfach mal googeln nach -Haus kaufen koh samui- dann bekommst Du eine ungefähre Vorstellung. Für zwei- dreihunder tausend Euro gibt es schöne Bungalows wo die Landmiete dazukommt, allerdings nicht in direkter Strandnähe.

Gruss Peter